4.5 pièces Wohnung à Gnosca

Au cœur de Gnosca, cet appartement fascinant de 4,5 pièces vous attend, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. L'unité d'habitation, qui peut être acquise avec un monolocale adjacent, offre la possibilité de créer un grand appartement de 5,5 pièces pour 780 000 CHF. Grâce au jardin privé et à la situation calme, cette propriété garantit une haute qualité de vie.

Le séjour est lumineux et accueillant, avec des espaces ouverts qui invitent à la détente. La cuisine moderne et neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer des délices culinaires. Avec trois chambres et trois salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement dispose également d'un sous-sol, d'un ascenseur et d'un garage (place de parking dans le garage souterrain disponible pour 50 000 CHF). Les écoles sont à seulement 93 mètres et les transports en commun sont accessibles en seulement 321 mètres.

L'immeuble fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant immergé dans la nature, au bord du noyau historique de Gnosca. Il est légèrement surélevé et offre une vue spectaculaire sur la vallée. L'intervention prévoit l'intégration harmonieuse de trois bâtiments avec une base en pierre naturelle et une structure supérieure en bois, garantissant une bonne isolation thermique et un impact environnemental réduit grâce à l'utilisation de matériaux écologiques. Tous les appartements sont certifiés Minergie-P-Eco et disposent d'un chauffage au sol alimenté par un système de chauffage au pellet, soutenu par un système solaire et des panneaux photovoltaïques.

L'organisation du complexe crée un environnement similaire à une cour, avec des espaces partagés pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin à usage exclusif, avec des tailles différentes pour satisfaire chaque besoin. La propriété est complétée par un jardin commun et des espaces verts partagés.

Cette propriété se distingue par :

• Accès pour fauteuils roulants
• Bâtiment moderne et neuf en phase finale
• Possibilité de combiner deux unités et de former un seul appartement
• Emplacement excellent et surélevé dans le noyau de Gnosca, au bord de la forêt
• Chauffage au pellet efficace et soutien solaire, certification Minergie-P-Eco
• Pièces spacieuses, lumineuses et de haute qualité
• Isolation thermique et acoustique et fenêtres modernes
• Espaces extérieurs privés ou partagés avec jardin ou terrasse
• Environnement central et adapté aux familles
• Diverses structures de loisirs, scolaires et de services à proximité

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