CHF860'000
4304 Giebenach
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,1% à la médiane des .
Cette annonce860'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 31 personnes dans le voisinage.
55 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Alice Wieland
Cet appartement de jardin lumineux et moderne de 4,5 pièces à Giebenach offre beaucoup d'espace, un beau jardin et un agréable sentiment de vie. L'emplacement calme et pourtant central est particulièrement adapté aux familles, aux couples ou aux personnes qui veulent vivre généreusement.
Le centre de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. Grâce à la conception généreuse, la pièce paraît lumineuse et accueillante et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et repas confortable. Du séjour, vous pouvez accéder directement au jardin privé.
En outre, l'appartement dispose de trois autres pièces. Ces pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux, selon les besoins.
L'appartement dispose de deux salles de bain. Une salle de bain est équipée d'une douche et d'une tour de lavage privée. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire et d'une fenêtre.
Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable dans tout l'appartement.
Un plus spécial est le jardin privé avec une maison de jardin. Il y a beaucoup d'espace pour se détendre, jouer, jardiner ou passer des heures confortables avec la famille et les amis.
L'équipement technique est également moderne. La propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'un système de décalcification et d'une connexion à la fibre optique.
L'appartement comprend également un compartiment de sous-sol spacieux. Un espace de parking souterrain et un ascenseur dans l'immeuble sont également disponibles.
La propriété se compose de seulement six condominiums. Cela crée un environnement de vie agréable et personnel.
Le jardin d'enfants, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. En même temps, vous pouvez rejoindre rapidement la nature. Cela offre à l'appartement de bonnes conditions pour une vie quotidienne sans complication et une haute qualité de vie.
Cet appartement se caractérise par les caractéristiques suivantes :
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