CHF695'000
Via Tratto di Cima, 6596 Gordola
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 70 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nouvel et moderne appartement 4,5 pièces dans un emplacement attractif à Gordola
Nous vendons un nouvel appartement dans un quartier résidentiel de Gordola dans la Residenza Melograno à Gordola. À proximité de la gare, des magasins et du lac Majeur.
L'immeuble, qui est équipé d'un ascenseur Schindler, dispose d'un jardin commun avec un terrain de jeux et ne contient que 6 appartements 4,5 pièces.
L'appartement 4,5 pièces au deuxième et dernier étage est divisé comme suit :
hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées
à droite, une salle de bain avec douche et fenêtre
à gauche, une grande cuisine ouverte avec des appareils Electrolux et une vue sur le jardin. Accès direct au grand balcon couvert, qui est équipé d'une marquise
zone de sommeil composée de trois chambres. La chambre principale dispose également d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre
buanderie privée spacieuse dans l'appartement.
La grande fenêtre avec vue sur la terrasse est équipée de stores électriques.
Chauffage : système de pompe à chaleur air-eau via des tuyaux de chauffage par le sol.
L'appartement comprend un grand cellier et deux places de parking adjacentes et pratiques dans le garage souterrain.
Un espace de stationnement pour les invités est disponible à l'entrée de la résidence.
Surface totale : 85,01 m² d'espace habitable + 9,71 m² de terrasse
Seulement possible en tant que résidence principale.
Prix de vente de l'appartement : CHF 695 000.-
Deux places de parking dans le garage souterrain : CHF 60 000.-
Une vidéo peut être vue sur le site web de l'agence immobilière, montrant l'intérieur et l'extérieur de l'appartement.