4.5 pièces Wohnung à Gordola

Dans un emplacement ensoleillé et commode à tous les services, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble noble construit en 2012, entouré de verdure et de vignobles merveilleux, cet appartement de 4,5 pièces conquiert par son ampleur, sa luminosité et la qualité de ses finitions : l'immobilier se distingue par des espaces généreux bien distribués et chaque pièce a un accès direct à la grande terrasse couverte et au jardin privé, idéal à la fois pour une famille et comme résidence secondaire.

La disposition interne est étudiée avec une grande attention à la fonctionnalité : entrée sur un corridor confortable parfait pour créer un vestiaire, grand salon embellit de grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée, cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec une péninsule, salle de lavage pratique et 3 chambres de dimensions très généreuses, dont la chambre principale est complète avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec douche et les deux autres desservies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

L'appartement dispose d'un local semi-enterré de 45m², isolé et fenêtré, non chauffé, avec une entrée indépendante, qui est actuellement loué depuis longtemps, garantissant un revenu constant intéressant.

La propriété est complétée par une cave commode et deux places de parking dans le garage, au prix de 20'000 CHF chacune, à ajouter au prix de vente.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec distribution par le plancher chauffant ; pour les mois les plus chauds, un système de climatisation efficace a été installé l'été dernier, qui peut être programmé à distance.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un objet en excellent état, dans un emplacement stratégique à quelques pas de toutes les commodités, d'autant plus étant donné le revenu intéressant généré par la pièce accessoire, qui permet une amortisation significative des coûts hypothécaires.

Prix total : 900'000 CHF

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