4.5-pièces Appartement, Via Montecucco 44, Gordola - CHF ...

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Anche residenza secondaria - Res. Diamante, attico di 4.5 locali con vista lago, Gordola

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Open and suggestive view on the surrounding landscape

Real estate property description advertisement

CHF1'450'000

4.5 Pièces153 m²

4.5 pièces Wohnung à Gordola

CHF1'450'000153m²

Via Montecucco 44, 6596 Gordola

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable153 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Numéro de référence38516867

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncef9fUClfp

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'450'000

Prix au m²CHF 9'477

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton88%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'477/m²

Prix / m²

Plus cher que 78% à Gordola

Plus cher que 78% dans le canton de Ticino

CHF 1'450'000

Prix total

Plus cher que 88% à Gordola

Plus cher que 74% dans le canton de Ticino

153 m²

Surface habitable

Plus grand que 80% à Gordola

Plus grand que 61% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Anche residenza secondaria - Res. Diamante, attico di 4.5 locali con vista lago, Gordola

Diese wunderschöne Residenz bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und liegt in Gordola, genauer in der Via Monte Cucco 44.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend und ist nicht weit von Einkaufszentren wie dem Centro Coop di Tenero, Migros, Sportzentrum, Schulen usw. entfernt.

Darüber hinaus kann man Locarno in wenigen Minuten erreichen.

Das 4,5-Zimmer-Dachgeschoss besteht aus:

Vorzimmer mit Einbauschränken
Offene Küche mit Insel
Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großartigen Terrasse mit Seeblick.
Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2 Einzelzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche
Gästetoilette
Keller.
Private Waschküche.
Garage verfügbar

Preis: CHF 1'450'000

Garage mit angeschlossenem Abstellraum: CHF 45'000

Überdachter Außenparkplatz: CHF 35'000

Überdachter Außenparkplatz: CHF 25'000

ES IST MÖGLICH, SIE AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU VERKAUFEN

Équipements

Lave-vaisselle

Cheminée

Balcon

Ascenseur

Cave

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 30 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Montecucco 44, 6596 Gordola

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Borne de recharge

Bruit & tranquillité

33dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

20 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Multigestioni SA

Via Trevani 1

6600 Locarno

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ID: f9fUClfpRef: 38516867