3.5-pièces Appartement, Gossau SG - CHF 450'000 - 70 m²

MODERNES WOHNEN MIT VERGLASTEM BALKON UND BLICK INS GRÜNE

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CHF450'000

3.5 Pièces70 m²

3.5 pièces Wohnung à Gossau SG

CHF450'00070m²

9200 Gossau SG

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable70 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 3

Dernière rénovation2025

Publié le20 mai 2026

ID de l'annoncehEsMkWge

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 450'000

Prix au m²CHF 6'429

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne116%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'429/m²

Prix / m²

Moins cher que 84% à Gossau SG

Moins cher que 71% dans le canton de St. Gallen

CHF 450'000

Prix total

Moins cher que 100% à Gossau SG

Moins cher que 96% dans le canton de St. Gallen

70 m²

Surface habitable

Plus petit que 80% à Gossau SG

Plus petit que 77% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

MODERNES WOHNEN MIT VERGLASTEM BALKON UND BLICK INS GRÜNE

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Gossau SG überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen verglasten Balkon mit Blick ins Grüne. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon.Die geschlossene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum bietet hohen Alltagskomfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gepflegter Nassbereich mit Dusche/WC sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das attraktive Raumangebot. Dank der guten Lage nahe St. Gallen profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Ihre Vorteile auf einen Blick:

Verglaster Balkon mit Blick ins Grüne
Heller Wohn- und Essbereich
Küche mit Granitabdeckung
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Kellerabteil vorhanden
Gute Lage nahe St. Gallen
Garage für CHF 30'000.-

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Équipements

Machine à laver

Balcon

Garage

Sèche-linge

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 80 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

9200 Gossau SGCette annonce

Bruit & tranquillité

55dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

I&M Immobilien AG

Turbinenweg 6a

8610 Uster

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Yannick Irminger

Gründer / Immobilienexperte

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