4.5 pièces Wohnung à Grancia

Situé dans le noyau charmant de Grancia, dans une position dominante avec vue ouverte sur la plaine et les collines environnantes, nous vendons GRENIER de 4,5 pièces et 170 mètres carrés de surface habitable, situé dans une palazzina de style traditionnel composée de seulement 5 appartements, équipée d'un garage au demi-sous-sol. La propriété bénéficie d'une exposition ouest, garantissant des environnements lumineux, ensoleillés et paisibles, et est entourée d'un contexte naturel à l'arrière.
La position est particulièrement pratique : les parkings publics et un parc de jeux sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que le centre commercial de Grancia et l'accès à l'autoroute sont à quelques minutes. La ville de Lugano est accessible en environ 10 minutes en voiture.
Le grenier se caractérise par des plafonds hauts avec poutres apparentes et des finitions de qualité. L'unité se compose d'un entrée avec armoires murales, d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon couvert avec vue ouverte et stores, d'une buanderie privée. La zone de nuit offre une chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon.
Un élégant escalier en verre et acier mène au soppalco, valorisé par des lucarnes électriques et donnant sur le salon, où se trouvent un vaste bureau, une chambre séparée de dimensions généreuses et un local dressing.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres en aluminium avec double vitrage. La palazzina dispose de caves privées, d'un local technique et d'une buanderie collective. Deux places de parking dans le garage pour 90'000.- CHF, non inclus dans le prix, complètent l'offre.
Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un espace exclusif et moderne, entouré de nature et de commodités.
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