CHF900'000
6916 Grancia
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,6% à la médiane des .
Cette annonce900'000 CHF
1'120'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 89 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Federico Salvetti
General Manager
In einem der ruhigsten und sonnigsten Viertel von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und von der Autobahn entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.
Hauptmerkmale:
Großer und heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die auf die grüne Umgebung hinausgehen
Moderne und funktionale Küche, kürzlich renoviert
Gut verteilte Räume, ideal für Familien oder Paare
Sorgfältig gestaltete Bäder mit contemporary Finish
Heizung und gemütliche Räume für das ganze Jahr
Außenbereiche zum Leben:
Ebenes und perfekt gepflegtes Gartengelände
Sonnige Terrasse mit freier Sicht auf die Berge
Privater Pool für entspannte und gesellige Momente
Außenbereich ideal für Mahlzeiten, Aperitifs und Freizeit
Strategische Lage:
Ruhige und von Grün umgebene Wohngegend
Optimale Sonneneinstrahlung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
Bequemer Zugang zur Autobahn und zu den wichtigsten Dienstleistungen
Eine Wohnlösung, die Ruhe, Eleganz und Praktikabilität vereint, perfekt für diejenigen, die fern vom Trubel leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.