Localité · Genève

Habitants37'259

Taux d'imposition47%

Superbe appartement lumineux avec terrasse ? proche CEVA et centre de Genève

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5piècesCHF1'590'000.–125m²

1212 Grand-Lancy

"Superbe appartement lumineux avec terrasse ? proche CEVA et centre de Genève"

Situé à quelques mètres des transports publics et de la gare du CEVA, cet élégant appartement de 117.40 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Genève.L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son exposition remarquable, offrant un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connecté à la ville.Il se compose d'espaces généreux et bien distribués comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, complétés par une agréable terrasse de 14.40 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Le bien, globalement bien entretenu, nécessite quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine et des salles de bains, permettant au futur acquéreur de le personnaliser selon ses goûts et d'en révéler tout le potentiel.Deux places de parking intérieures viennent compléter ce bien.Image 3D - proposition rénovation

EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon

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4piècesCHF900'000.–94m²

1212 Grand-Lancy

"EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon"

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.Occupant le 3? étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :- Vaste hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger- Séjour avec accès au balcon- Salle de bains complète- WC séparé- Deux chambres à coucherEn annexe, une cave complète cet ensemble.A visiter sans tarder !A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.