Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable94 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 3

Année de construction1970

Dernière rénovation2014

Numéro de référence661

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncetUWTH05A

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 900'000

Prix au m²CHF 9'574

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne47%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'574/m²

Prix / m²

Moins cher que 85% à Grand-Lancy

Moins cher que 90% dans le canton de Genève

CHF 900'000

Prix total

Moins cher que 94% à Grand-Lancy

Moins cher que 96% dans le canton de Genève

94 m²

Surface habitable

Plus petit que 69% à Grand-Lancy

Plus petit que 73% dans le canton de Genève

1970

Année de construction

Plus ancien que 75% à Grand-Lancy

Plus ancien que 70% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :
écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.

Occupant le 3? étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².

Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :
- Vaste hall d'entrée
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger
- Séjour avec accès au balcon
- Salle de bains complète
- WC séparé
- Deux chambres à coucher

En annexe, une cave complète cet ensemble.

A visiter sans tarder !

A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des familles avec enfants · environ 39 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1212 Grand-Lancy

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4 pièces Wohnung à Grand-Lancy

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

GPF Gestion de Patrimoine Foncier SA

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