4.5-pièces Appartement, Grandvaux - CHF 1'875'000 - 108 m²

Neuf - 4.5 pièces avec terrasse panoramique - lot 1

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CHF1'875'000

4.5 Pièces108 m²

4.5 pièces Wohnung à Grandvaux

CHF1'875'000108m²

1091 Grandvaux

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable108 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Numéro de référenceA-26-567

Publié le6 mai 2026

ID de l'annonceQZxJVSiv

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'875'000

Prix au m²CHF 17'361

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne63%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 17'361/m²

Prix / m²

Plus cher que 86% à Grandvaux

Plus cher que 95% dans le canton de Vaud

CHF 1'875'000

Prix total

Moins cher que 82% à Grandvaux

Plus cher que 71% dans le canton de Vaud

108 m²

Surface habitable

Plus petit que 95% à Grandvaux

Plus petit que 55% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Neuf - 4.5 pièces avec terrasse panoramique - lot 1

Optimiert, um allen modernen Komfort zu bieten, bietet diese 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 108m² Wohnfläche und einem Balkon-Terrasse von fast 16m² mit Blick auf den See.

Integriert in eine kleine Residenz mit nur vier Wohnungen, hebt sich dieses letzte durch seine großzügigen Deckenhöhen, seine voll ausgestattete offene Küche und sein lichtdurchflutetes Wohnzimmer hervor. Das Elternschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad, während zwei weitere Schlafzimmer beide auf den Balkon führen.

Ein voll ausgestattetes Badezimmer und separate Gästetoiletten komplettieren die Immobilie.

Der Eingang ist unabhängig mit einem privaten Aufzug. Ein Ankleidebereich mit integrierter Waschstation sowie ein privater Keller sind ebenfalls enthalten.

Eine doppelte geschlossene Garage zum Preis von 50'000 CHF pro Einheit komplettiert diese außergewöhnliche Immobilie.

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1091 GrandvauxCette annonce

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 60% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Bordier-Schmidhauser SA

Rue du Vieux-Collège 8

1204 Genève

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ID: QZxJVSivRef: A-26-567