2.5-pièces Appartement, Chemin de Torry 4, Granges-Paccot...

Votre futur chez-vous ou investissement idéal à Granges-Paccot

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CHF450'000

2.5 Pièces52 m²

2.5 pièces Wohnung à Granges-Paccot

CHF450'00052m²

Chemin de Torry 4, 1763 Granges-Paccot

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable52 m²

Pièces2.5

ÉtageRez-de-chaussée

Dernière rénovation2021

Publié le17 juin 2026

ID de l'annonceHKL1qN83

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 450'000

Prix au m²CHF 8'654

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne68%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'654/m²

Prix / m²

Plus cher que 83% à Granges-Paccot

Plus cher que 82% dans le canton de Fribourg

CHF 450'000

Prix total

Moins cher que 100% à Granges-Paccot

Moins cher que 93% dans le canton de Fribourg

52 m²

Surface habitable

Plus petit que 93% à Granges-Paccot

Plus petit que 93% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Votre futur chez-vous ou investissement idéal à Granges-Paccot

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces (52 m²), idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble intimiste de seulement 3 logements, dans un quartier calme et recherché de Granges-Paccot. Ses points forts :

Agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente
Cave et place de parc incluses, pour un confort au quotidien
Entièrement rénové, alliant modernité et fonctionnalité
Opportunité d’investissement : actuellement loué, avec rendement immédiat, ou parfait pour un premier achat

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce bien saura vous séduire par son calme, sa praticité et son excellent état.📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin de Torry 4, 1763 Granges-PaccotCette annonce

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 57% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

MAV Immobilier Sàrl

Grand Rue 9

1680 Romont

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