3.5 pièces Wohnung à Bulle

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick:

• 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 großes Wohnzimmer,
• 1 großer Garten mit überdachter Terrasse, 
• 2 Innenparkplätze zusätzlich zum Preis,
• Flächen: Wohnfläche 91 m², Garten 70 m²,
• Richtung: Süden
• 5 Minuten mit dem Auto von Bulle und der Autobahn entfernt
• See in Gehentfernung

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Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, die am Eingang des charmanten Dorfes Corbières im Kanton Freiburg, 5 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Freiburg und Vevey entfernt, liegt.

Die ideale Lage bietet ein angenehmes Leben auf dem Land, direkt am Ufer des Gruyère-Sees, und ist gleichzeitig nahe an allen Geschäften und Einrichtungen.

Die Wohnung profitiert von der starken wirtschaftlichen Entwicklung von Bulle (mit zum Beispiel der baldigen Ankunft des Unternehmens Rolex und seinen 2400 Arbeitsplätzen) und der geringen Vacanzrate in der Region, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden 2021 fertiggestellt und sind wie neu. Sie wurden mit hochwertigen Materialien gebaut und entsprechen den letzten energetischen Anforderungen, was sie zu einer wirtschaftlichen und komfortablen Immobilie macht.

Die Wohnung ist eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 91 m² und einem großen Balkon.

Sie besteht aus:

• Einem Eingangsbereich von 10 m²
• Einem großen Wohnzimmer von 41 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer Küche, die auf einen 70 m² großen Garten öffnet
• Einer Elternsuite mit einem Badezimmer von 22 m²
• Einem Schlafzimmer von 12 m² 
• Einem Badezimmer mit WC und Waschmaschine von 6 m²
• Einem Garten von 70 m² 

Sie werden von ihren einzigartigen Merkmalen begeistert sein:

Lage: im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region und des Wirtschaftsraums von Bulle
PPE: perfekt gepflegt, 2021 gebaut
Wohnfläche: ca. 91 m² Wohnfläche, 70 m² Garten.
Anlage: 2 Parkplätze mit Elektroladestation im Inneren (zusätzlich zum Preis) und ein Keller.
Bauweise: gebaut nach den letzten energetischen Normen (Isolierung, Dreifachverglasung, Heizung...)
Heizungssystem: Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikpaneelen.
Perfekt gepflegt: diese Wohnung ist in perfektem Zustand.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein angenehmes und ruhiges Leben, das den Erwartungen des aktuellen Immobilienmarktes entspricht. Mit vielen Vorteilen eignet sie sich besonders für einen ersten Kauf oder eine vermietete Investition.