CHF1'290'000
6929 Gravesano
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,1% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
1'345'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 32 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Gravesano, dans une position privilégiée et ensoleillée, nous proposons à la vente un penthouse exclusif inséré dans une résidence moderne construite en 2018. L'appartement offre environ 120 m² d'espace intérieur, une belle terrasse panoramique d'environ 80 m² avec piscine privée et une surface commerciale totale de 160 m², le tout embellie par une vue ouverte magnifique et une excellente exposition au soleil.
Le séjour, spacieux et lumineux, se développe en un espace ouvert élégant avec salon, salle à manger et cuisine, où les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse, offrant une atmosphère unique en toutes saisons.
La zone de nuit est conçue pour garantir un maximum de confort et de privacité, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche moderne et une chambre principale avec salle de bain.
L'appartement est fini avec des matériaux de qualité et dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation et de détails de construction qui rehaussent son élégance. À l'arrière de la résidence, le verdure environnante assure la tranquillité et la discrétion.
La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, disponibles séparément au prix de CHF 55'000 chacune. Il y a également des places de parking supplémentaires en location.
Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, panoramique et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano.