3.5 pièces Wohnung à Grône

Wohnung 3,5 Zimmer Südost im Erdgeschoss in Grône Promotion LE GRAND GOLF in Grône

Neue Promotion von Neubauwohnungen in Grône (vom Studio bis 3,5 Zimmer) mit individueller Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung liegt im Dorf Grône, nahe bei allen Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Diese Bauweise im sehr modernen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis 3,5 Zimmer und mehrere Attikawohnungen.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für ein optimales Wohnkomfort.

Wohnung 3,5 Zimmer: Lot 0-4

• Eingangshalle mit Schrank
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Esslücke
• Wohnzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine + Trockner
• 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Badezimmer
• 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Südost-Terrasse von 26 m2
• Privater Rasen von 97,5 m2
• Wohnungsfläche: 91,5 m2

Eigenschaften:

• Baufinanzierungs-Garantie beim Kauf
• SIA-Baunorm
• Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlung im Sommer
• Fenster und Verglasungen in PVC mit Dreifachverglasung und Lüftungssystem
• 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
• Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
• Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
• Bodenbelag in Massivkeramik oder Eichenparkett
• Mediterrane Eingangshalle (gläserner Aufzug, Tageslicht, Naturstein usw.)
• Abgestellte Parkplätze, Außenparkplätze und Besucherparkplätze
• Fahrradkeller, Spielplatz/Treffpunkt
• Hochwertige, komplette und sehr komfortable Ausstattung
• Elektrische Sonnenschutzstore und Domotik optional

Annehmlichkeiten:

• 5 Minuten zu Fuß vom Schulzentrum, vom Sportkolleg, vom Hallenbad und den Seen von La Corne und La Brèche
• Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto
• Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten
• 2 Schritte vom Golfplatz Sierre
• 30 Minuten von den Skistationen Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

Preise:

• Wohnung 3,5 Zimmer Südost EG: Fr. 554'700.-
• Abgestellter Parkplatz mit verschlossenem Abstellraum Fr. 40'000.-
• Außenparkplatz Fr. 10'000.-
• 15 Besucherparkplätze

Video-Lage - Grundstück: Bauplatz: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

• Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Sümpfen besteht,
• Das wunderschöne Tal von Réchy, das sich größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône befindet.
• Gemeindewebsite von Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen über diese kommende Konstruktion zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

Persönliche Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!

Ein Angebot der EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.