CHF450'000
Industriestrasse 17, 4617 Gunzgen
État au 23 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Le 3,5 pièces appartement en propriété occupée au 2ème étage se présente dans un quartier calme avec un environnement de vie agréable. Un terrain de jeu ainsi que des possibilités de détente se trouvent dans les environs. Un arrêt de bus est à distance de marche et offre de bonnes connexions avec les communes environnantes.
Le centre commercial Gäu-Park est accessible en quelques minutes en voiture.
Votre nouvelle maison impressionne par un plan d'étage spacieux et clairement structuré. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une garde-robe pratique. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une atmosphère ensoleillée et créent un sentiment de vie agréable. Le salon élégant est conçu de manière ouverte et offre un accès direct au balcon.
La cuisine fermée marque des points avec une division pratique ainsi que beaucoup d'espace de stockage pour les besoins quotidiens. Les parquets dans les chambres et l'équipement intemporel soulignent le caractère attrayant de l'appartement. De plus, le système de chauffage au mazout de la propriété a été renouvelé l'année dernière.
Le balcon couvert avec soleil du soir vous invite à laisser la soirée se dérouler de manière détendue.
L'appartement dispose de deux cellules humides. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, la seconde d'une douche.
Une tour de buanderie privée dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En outre, un compartiment de cave est à disposition, qui offre un espace de stockage précieux pour les approvisionnements, les équipements de sport ou les objets saisonniers.
Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.
Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.