CHF1'690'000
8605 Gutenswil
État au 19 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,6% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
1'790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 56 personnes dans le voisinage.
101 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Niché entre les vergers, les champs et les bois, ce point d'architecture remarquable se trouve à la périphérie du village. La maison multifamiliale élégante avec une façade en bois structurée combine une architecture sophistiquée, des matériaux naturels et un habitat économe en énergie selon la norme MINERGIE.
La maisonette bien entretenue ravit avec des pièces spacieuses et inondées de lumière ainsi que des plafonds hauts. Le living et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et un recoin créent une atmosphère de pièce particulièrement aérée. La loggia accueillante avec une vue merveilleuse sur la verdure est une extension de l'espace de vie particulièrement agréable. Une pièce semi-ouverte est actuellement utilisée comme espace de vie, mais serait également idéale comme bureau ou bibliothèque. Dans la cuisine, une table à manger pourrait être placée à la place de l' "île".
En montant les escaliers, on atteint l'espace de sommeil privé avec trois chambres et deux salles de bains. La chambre avec salle de bain attenante est gâtée par le soleil du matin. De toutes les pièces, une vue dégagée s'ouvre sur la nature et en partie sur les montagnes. L'orientation est-ouest assure également un climat de pièce agréablement frais en été.
Les familles trouvent également leur compte ici : le petit bois à côté du jardin, le coin de sieste sous le noyer, une cabane dans les arbres et beaucoup d'herbe offrent de l'espace pour jouer et se détendre. Les amateurs de jardin profitent également de leur part de jardin ainsi que d'un espace de sieste commun avec un grill à feu, qui peut également être utilisé pour des fêtes privées.
Un domicile exceptionnel qui combine l'architecture, la nature et la qualité de vie d'une manière particulière - dans un bel emplacement dans le Zurich Oberland.