Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable117 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction2026

Numéro de référence20-027-MS

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncemQQvp1Dg

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 945'000

Prix au m²CHF 8'077

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne89%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne32.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'077/m²

Prix / m²

Plus cher que 78% dans le canton de Schaffhausen

CHF 945'000

Prix total

Moins cher que 54% dans le canton de Schaffhausen

117 m²

Surface habitable

Plus grand que 58% dans le canton de Schaffhausen

2026

Année de construction

Plus récent que 83% dans le canton de Schaffhausen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Rheinblick

Ihr stilvolles Zuhause in Rheinnähe Neubauprojekt Wolkestei in Hemishofen - Erstbezug Herbst 2027

Im idyllischen Rheindorf Hemishofen entsteht mit dem Projekt Wolkestei ein Mehrfamilienhaus mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Klare Architektur, nachhaltige Holzfassade und grosszügige Grundrisse schaffen ein Zuhause, das Moderne und Natur perfekt verbindet.

Die 3½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen, offenen Küchen mit Kochinsel, zwei Nasszellen sowie Parkettböden in allen Wohnbereichen. Jede Einheit verfügt über eine grosszügige Loggia mit elektrisch bedienbarer Textilmarkise - ein zusätzlicher Wohnraum im Freien, ideal zum Entspannen.

Hervorzuheben sind die vielen Komfort-Extras:

Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
grosszügige Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen und separatem Veloraum
Kellerabteil zu jeder Wohnung, Hobbyräume optional
elektrische Rafflamellenstoren an allen Fenstern
energieeffiziente Holz-Metall-Fenster mit zusätzlichem Einbruchschutz im EG
Fussbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar

Preise ab CHF 665'000.- | Erstbezug Herbst 2027

Ihr neues Zuhause im Wolkestei verbindet ländliche Ruhe mit moderner Wohnqualität - wohnen, wo andere Ferien machen.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

52% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Oberdorfstrasse, 8261 HemishofenCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Hemishofen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Rheinblick

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Müller + Specht AG

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