4.5-pièces Appartement, Hirsernstrasse 3, Hergiswil - CHF...

4 1/2-ZiGartenwohnung mit Pool und riesiger Terrasse

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CHF4'350'000

4.5 Pièces205 m²

4.5 pièces Wohnung à Hergiswil

CHF4'350'000205m²

Hirsernstrasse 3, 6052 Hergiswil·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable205 m²

Pièces4.5

Numéro de référence416247

Publié le12 juillet 2026

ID de l'annonceeOagGOiU

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 4'350'000

Prix au m²CHF 21'220

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne120%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne22.1 Rp/kWh

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Description

4 1/2-ZiGartenwohnung mit Pool und riesiger Terrasse

Wohnung:
Einmalige Luxuswohnung an unverbaubarer Aussichtslage mit eigenem Pool, riesiger Terrasse mit Lounge- und Essbereich und Garten. Die Wohnung ist so ausgelegt, dass man über eine maximale Privacy und eine fantastische Seesicht verfügt. Weitere Annnehmlichkeiten sind kontrollierte Wohnungslüftung, KNX-System, Zutritt alle Räume mit Venenleser, Vorratskammer, gekühlter Weinkeller in Wohnung, eine eigene Waschküche im UG und ein grosser Keller mit 28 m2. Eine fantastische Gelegenheit in einer der beliebtesten und steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz.

Garage und Parkplatz:
Zur Wohnung gehört eine eigene grosse Garage mit rund 60 m². Zusätzlich ein Aussenparkplatz. Für die Besucher stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.

Bezugstermin nach Vereinbarung

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 35 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hirsernstrasse 3, 6052 Hergiswil

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Marbet Immobilien AG

Taubenhausstrasse 4 Postfach

6000 Luzern

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ID: eOagGOiURef: 416247