CHF410'000
3360 Herzogenbuchsee
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 36,2% à la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
642'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
175 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Giovanni Palermo

Ce bel appartement convainc par son emplacement idéal et son excellente infrastructure. Situé au centre, vous bénéficiez de courtes distances aux installations commerciales, aux transports en commun, aux écoles et à diverses activités de loisirs et de détente. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie agréable et donnent à la maison un caractère moderne et accueillant.
L'appartement dispose d'une cuisine pratique et équipée avec suffisamment d'espace de stockage et d'espace de travail - idéal pour la vie quotidienne et les soirées sociales. Une réduction supplémentaire offre un espace précieux pour les fournitures et les ustensiles de maison. Pour un confort supplémentaire, la machine à laver et un compartiment de cave sont disponibles.
Ce qui est particulièrement notable, ce sont les trois balcons, qui offrent des retraites ensoleillées à tout moment de la journée et étendent de manière optimale l'espace de vie. La propriété a été rénovée en 2016 et se présente dans un état bien entretenu et moderne.
Avec une surface habitable brute de 110 m² et une surface habitable nette de 98 m², cet appartement offre un espace généreux pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile. Un espace de parking extérieur est inclus exclusivement dans l'offre et complète cet ensemble attractif.
En outre, il existe la possibilité de reprendre l'hypothèque existante à sa guise, un avantage intéressant dans la situation du marché actuel.
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