CHF21'146/m²/an
Sankt Alban-Graben 3, 4051 Basel
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Wir vermieten zurzeit attraktive Büroräumlichkeiten am St. Alban-Graben 3 in Basel; direkt beim Bankverein oben an der Freie Strasse. Die Fläche ist vollausgebaut und per sofort zur Anmiete verfügbar.
Das Mietangebot befindet sich im 1. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 725 m2. Die Räumlichkeiten sind as-is zu übernehmen oder mittels gewünschtem Layout mieterseitig anzupassen.
Folgende Highlights runden das Angebot ab:
· individuelles Layout möglich
· 2 separate WC-Anlagen (Kunden / Mitarbeiter), inkl. IV
· 2 separate Duschen (Damen und Herren)
· Teeküche
· Lichthof
· Lifte
· 2 separate Eingänge (Kunden / Mitarbeiter)
· Lagerräumlichkeiten im 2. UG verfügbar
· öffentliche UBS-Kantine im obersten Stock des Gebäudes
· direkter in-house-Zugang zum «Parking Kunstmuseum»
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen diese interessante Geschäftsadresse gerne persönlich vor.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.