CHF1'190'000
Usterstrasse 1, 8308 Illnau
Prix / m²
Plus cher que 61% à Illnau
Moins cher que 67% dans le canton de Zürich
Prix total
Moins cher que 65% à Illnau
Moins cher que 75% dans le canton de Zürich
Surface habitable
Plus grand que 66% à Illnau
Plus grand que 67% dans le canton de Zürich
Année de construction
Plus récent que 68% à Illnau
Plus récent que 75% dans le canton de Zürich
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Sie suchen das Aussergewöhnliche? Dann sind Sie genau richtig hier!
Im schönen und idyllischen Dorfkern von Illnau verkaufen wir nach Vereinbarung diese einzigartige, neu gebaute 4.5-Zimmerwohnung.
Bei dieser Sanierung wurde die alte Bausubstanz, welche unter Denkmalschutz gestellt wurde, mit modernsten Innenausbau-Elementen kombiniert und dadurch ein aussergewöhnlicher Lebensraum geschaffen.
Die Wohnung ist für Singles, Paare oder eine Familie bestens geeignet.
Die Küche verfügt über ein Glaskeramik-Kochfeld (Induktion) mit integriertem Bora Basic Kochfeldabzug von Suter Inox, einem grossen Kühlschrank mit separatem 3er-Kühlfach, Geschirrspüler und viel Arbeitsfläche. Die Küche lässt Hobbykoch-Herzen höherschlagen. Durch die Kombination von rustikalen Holzbalken und modernem Material- & Farbkonzept ist die ganze Küche ein echter Hingucker.
Auch die beiden Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer Dusche/Badewanne bleibt noch genügend Platz um sich eine persönliche Wellness-Oase zu gestalten.
Der zum Stil passende Plattenboden im Eingang- Korridor & Küchenbereich ist pflegeleicht und ein weiterer zusätzlicher Pluspunkt.
Im Wohnbereich sowie in den Zimmern wurde mit einem hellen Parkett (Eiche astig) der heimelige Stil des Holzes wieder aufgenommen. Schöne und erholsame Feierabende sind garantiert.
Zur Wohnung gehört und 9m2 grosses Kellerabteil sowie ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug.
Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!