3 pièces Wohnung à Ittigen

Architecture historique avec confort moderne sur la pente sud

L'appartement de 172,5 m² impressionne dès l'entrée par sa générosité exceptionnelle. Les pièces hautes, les surfaces lumineuses, le bois chaud et la multitude de lumière naturelle créent une largeur spéciale et soulignent le caractère de vie de haute qualité.

Le volume de pièce impressionnant donne à la maison une présence spéciale, tandis que les aménagements soigneusement sélectionnés s'intègrent harmonieusement dans la substance du bâtiment historique. Grâce à la lumière du soleil optimale, la maison est agréablement lumineuse à tout moment de la journée ; le soir, les couchers de soleil impressionnants créent une atmosphère particulièrement belle. L'ancienne ferme reste visible dans son histoire - avec des poutres, des lignes de faîte et une impressionnante charpente en bois qui donne aux pièces de la profondeur, de la structure et leur rythme incomparable.

Quelques-uns des nombreux avantages d'un coup d'œil :

• Habitat représentatif avec caractère de loft sur environ 172,5 m² d'espace de vie net
• Ascenseur FlexStep V2 intégré de manière élégante (ascenseur pour fauteuil roulant) comme élément de confort spécial et sécurité dans la vie quotidienne
• Substance de bâtiment historique en jeu harmonieux avec le confort moderne
• Conception de pièce ouverte avec charpente en bois visible
• Structure de pièce flexible avec de très bonnes possibilités d'ameublement et des zones de vie individuellement concevables
• Hauteurs de pièce exceptionnellement belles et volume de pièce impressionnant
• Conception intérieure de haute qualité et stylée
• Cuisine élégante, intégrée de manière calme et élégante dans la zone principale, avec un poste de travail à hauteur de fauteuil roulant
• Deux zones humides confortables, dont l'une est conçue comme un IV-WC/douche
• Rétreat pratique avec sa propre tour de lavage
• Emplacement ensoleillé d'environ 50 m²
• Balcon d'environ 6,8 m² avec une belle vue et des couchers de soleil impressionnants
• Espace de stockage généreux : grenier avec environ 140 m²
• Garage double confortable avec lumière du jour
• Emplacement résidentiel privilégié sur la pente sud ensoleillée
• Excellente connexion à Berne, aux transports publics et à l'autoroute
• Ittigen - l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Berne

Prix de vente cible
Appartement loft CHF 1'780'000.-
Carport et garage double : CHF 75'000.-

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