4.5-pièces Appartement, Bernstrasse 75, Kehrsatz - CHF 71...

4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon, Erstbezug 2026 - Kehrsatz kaufen

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CHF712'000

4.5 Pièces98 m²

4.5 pièces Wohnung à Kehrsatz

CHF712'00098m²

Bernstrasse 75, 3122 Kehrsatz

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable98 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 4

Année de construction1973

Dernière rénovation2026

Publié le16 juin 2026

ID de l'annonceZhXnvaoB

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 712'000

Prix au m²CHF 7'265

Description

4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon, Erstbezug 2026 - Kehrsatz kaufen

Erstbezug nach Sanierung 2026: Diese sonnige 4.5-Zimmerwohnung im 4. OG der Wohnüberbauung «Blumengarten» in Kehrsatz überzeugt mit hochwertigem Ausbau und Freizeitkomfort - Hallenbad, Fitness und Sauna zur Mitbenutzung inklusive.

Wohnfläche: ca. 98 m²- Grundriss mit Wohn-/Essbereich, 3 Zimmern, Bad/WC und separatem WC
Ausbau: edler Parkett, clevere Einbauschränke mit LED, Waschturm, vollausgestattete Küche, Dusche
Balkon: ca. 21 m², teilweise verglast, mit elektrischen Sonnenstoren - erweiterter Wohnraum
Etage & Haus: 4. OG von 5 (Lift); MFH Bj. 1973 mit 9 Einheiten
Gebäudezustand: Flachdach 2024 saniert; Lift 2016; Heizung 2015 erneuert
Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
Zusatzräume: Kellerabteil ca. 9 m²
Parkierung: Einstellhallenplatz exkl. CHF 30’000
Lagevorteile: S-Bahn nach Bern in 8-10 Min.; Naherholung am Gurten, an der Aare und am Belpberg
Verfügbarkeit: nach Absprache (Erstbezug 2026)

Eine solide, modern sanierte Eigentumswohnung nahe Bern - ideal für Paare, Familien und Homeoffice.

Équipements

Piscine

Balcon

Ascenseur

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Destinations importantes

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Bernstrasse 75, 3122 KehrsatzCette annonce

Le quartier en un coup d'œil

Population par âge

144personnes dans le quartier

Enfants

Jeunes

Adultes

Aînés

67 hommes · 77 femmes

Composition des ménages

64ménages

Ø 2.3 personnes / ménage

Exposition au bruit

50dB

Route
50
Rail
50
Avion
—

Limite OPB 60 dB

Transports publics

CClasse ARE

Moyen — service utilisable mais limité.

Environnement

45%Bâti

Bâti45%
Agriculture39%
Forêt16%

Dans un rayon de 500 m · 77 hectares

Santé & environnement

Au-dessus des limites de l'OMS

Particules fines et dioxyde d'azote, principalement issus du trafic et du chauffage, mesurés selon les valeurs guides de l'OMS 2021.

NO₂
12µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
11µg/m³

Valeur guide OMS 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Données 2024

Informations sur l'annonce

Easyhomes Immobilien AG

Neueneggstrasse 4

3175 Flamatt

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Kisohkumar Ramachandran

Geschäftsleitung

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