Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable198 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2021

Numéro de référence5559875

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceIQyS0LNt

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'295'000

Prix au m²CHF 6'540

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'540/m²

Prix / m²

Moins cher que 67% à Kerzers

Moins cher que 65% dans le canton de Fribourg

CHF 1'295'000

Prix total

Plus cher que 66% à Kerzers

Plus cher que 79% dans le canton de Fribourg

198 m²

Surface habitable

Plus grand que 73% à Kerzers

Plus grand que 89% dans le canton de Fribourg

2021

Année de construction

Plus récent que 87% à Kerzers

Plus récent que 54% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Exklusive Loft-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitblick

Diese einzigartige Loft-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Exklusivität an einer ruhigen, sonnigen und dennoch optimal angebundenen Lage in Kerzers. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 198 m², einer stilvollen Architektur und einem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich bietet diese Liegenschaft ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Highlights der Wohnung

\

Grosszügige Terrasse / Garten - gepflegt, vielseitig bepflanzt, teils gedeckt und sonnig, mit herrlichem Weitblick
Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche mit massgeschneiderten Vorhängen
Raumhöhe von 3 Metern für ein authentisches Loft-Feeling
Hochwertige Materialien: Sichtbetonwände, gestrichener Betonboden mit Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung
Teile der Möbel können auf Wunsch übernommen werden
Integrierte LED Beleuchtung

\ \ \ \ Wohnkomfort & Ausstattung\ \

Top moderne, voll ausgestattete Küche mit komfortablen Extras (Quooker etc.)
2 stilvolle Badezimmer: eines mit bodenebener Regendusche, das andere mit Badewanne und direkter Anbindung an den Hauswirtschaftsraummit Einbauschränken, inkl. Waschmaschine & Tumbler
Zusätzlicher Büroraum
Praktische und grosszügige Garderobe beim Eingangsbereich
Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die Eleganz und Funktionalität verbinden
Privates Kellerabteil
2 Einstellhallenparkplätze können für CHF 35'000.- pro Parkplatz dazu gekauft werden

\ \ Exklusives Wohngefühl\ \ Die gekonnte Kombination aus Sichtbeton, gestrichenem Betonboden und einer offenen Raumgestaltung von 3 Metern Raumhöhe schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von urbanem Loft-Charakter und behaglichem Wohnen.\ \ Aussenbereich\ \ Die grosszügige Terrasse mit Garten (90m²) ist sorgfältig gestaltet, verfügt über Hochbeete und bietet sowohl sonnige als auch überdachte Bereiche und lädt zum Entspannen, Geniessen und Unterhalten ein - mit herrlichem Blick in die Ferne.\ \ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.\ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Équipements

Balcon

Garage

Belle vue

Adapté aux enfants

Rez-de-chaussée

Documents

Grundrissplan

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 43 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sonnhaldenstrasse 16a + b, 3210 KerzersCette annonce

Wohnung à Kerzers

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Exklusive Loft-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitblick

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Passio Immobilien AG

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