4.5 pièces Wohnung à Kirchdorf AG

Projet de reconstruction exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencé
Au milieu de la commune de Kirchdorf AG, à la fois proche de la nature et excellently desservie, un immeuble de remplacement de haute qualité avec quatre appartements en copropriété élégants est en cours de construction. Le permis de construire a été accordé, les ventes et la construction ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent. La propriété existante sera entièrement démolie et remplacée par une maison de 4 familles conçue de manière moderne et architecturale. Le projet répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de qualité de vie et d'architecture contemporaine.

Votre nouvelle maison : appartement en duplex de 4,5 pièces
Cet appartement en duplex de 4,5 pièces exclusif convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un concept de vie moderne et élégant. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : situé au centre et pourtant entouré de verdure. La ville de Baden est facilement accessible et offre une large gamme d'options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont en cours de construction dans un immeuble neuf d'architecture attrayante, dont l'achèvement est prévu pour environ le 1er février 2027. L'offre est idéale pour les couples, les célibataires, les petites familles ou les personnes recherchant la tranquillité - ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un placement de capital lucratif. Des pièces lumineuses, un climat de pièce agréable et une conception intérieure de haute qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine moderne et ouverte ainsi que la technologie domotique contemporaine (ventilation de confort, chauffage par le sol, norme Minergie sans certification) offrent le plus haut niveau de confort de vie. L'accès direct au balcon couvert et au jardin peu entretenu complète parfaitement cette offre attractive.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Projet de reconstruction : appartement en duplex de 4,5 pièces (rez-de-chaussée/étage gauche) n° 2
• Emplacement ensoleillé, central et idyllique avec de bons transports en commun
• Construction économe en énergie selon la norme Minergie (sans certification)
• Ventilation de confort par appartement
• Concept de pièce spacieux et lumineux
• Cuisine moderne et ouverte, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité
• Deux salles de bain modernes
• Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement
• Store électrique et auvent de soleil
• Balcon couvert/loggia
• Espace de jardin peu entretenu de 36,55 m² à usage exclusif
• Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et système photovoltaïque
• Espace communautaire couvert (extérieur)
• Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF
• Un atelier peut être acheté pour 75 000 CHF
• Un local de bricolage peut être acheté pour 15 000 CHF
• Possibilités d'utilisation variées, à la fois comme maison et comme investissement de capital
• L'aménagement intérieur, les installations sanitaires et les revêtements de sol/murs peuvent être conçus selon vos souhaits

Le démarrage des ventes a eu lieu - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent !
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