CHF1'250'000
Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES N° 2 AU 1ER ÉTAGE L'appartement 3.5 pièces au 1er étage convainc par un plan d'étage harmonieusement conçu et en même temps bien pensé. Le vaste séjour et salle à manger avec vue sur le verdure donne à l'espace de vie une atmosphère exceptionnellement agréable - tout à fait dans le sens du principe directeur Plus de lumière. Plus d'énergie. Plus de vie.Un balcon couvert, qui se fond dans une belle terrasse au niveau d'entrée, invite à profiter des rayons de soleil sur les montagnes environnantes et à arriver consciemment.L'appartement est idéal pour les couples ou une jeune famille qui valorisent la qualité de vie, la paix et la tranquillité, et une répartition harmonieuse des pièces. PLUS DE LUMIÈRE. PLUS D'ÉNERGIE. PLUS DE VIE. La Chesa Lumina "Gäuggeli" est en construction dans un emplacement privilégié, ensoleillé, sur Gäuggeliweg à Klosters - un quartier résidentiel calme et développé avec proximité directe aux chemins de fer de montagne, infrastructure et zones de loisirs locales. Le projet combine l'architecture moderne avec le caractère de la région et crée un environnement de vie qui met en avant la lumière, l'énergie et la sécurité.Des façades de fenêtres de grand format, des plans d'étage clairs et des matériaux de haute qualité caractérisent les dix appartements de luxe pour première et seconde résidence. Un espace de bien-être stylé, une technologie de maison moderne et un concept énergétique bien pensé soulignent les exigences élevées en matière de confort et de viabilité future. AVOIR-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT? Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une réunion sans engagement pour découvrir le projet de construction neuve, nous sommes heureux de vous aider.Nous nous réjouissons de votre contact. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch