CHF3'980'000
Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters·il y a 4 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
CHESA LUMINA - Résidence familiale secondaire
Le privilège de l'espace. Une résidence familiale alpine à Klosters
Cet appartement secondaire de 6,5 pièces exceptionnel combine 200,77 m² (BGF) générosité, intimité et style de vie alpin sur un étage entier. Cinq chambres créent un espace pour la famille et les invités. Et en même temps, cette liberté qui naît lorsque chacun trouve son propre refuge.
Le cœur est formé par le spacieux séjour, salle à manger et cuisine. Les grandes fenêtres apportent la lumière et le monde montagnard à l'intérieur, tandis que la loggia couverte élargit l'espace de vie à l'extérieur. Elle devient un endroit protégé pour le petit déjeuner dans l'air clair de la montagne, pour les longs repas en famille et avec des amis, et pour ces soirées où l'on reste simplement assis et laisse la journée se terminer sur les montagnes.
Les différents espaces extérieurs ouvrent l'appartement dans toutes les directions et laissent la lumière parcourir la journée.
Du soleil du matin à l'est à la vue libre sur la Madrisa jusqu'à la chaude lumière du soir sur le Prättigau. Encore et encore, de nouvelles perspectives, de nouveaux états d'âme et des endroits émergent où l'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement l'un dans l'autre.
Cinq chambres et trois salles de bains donnent également à une famille plus grande beaucoup d'espace personnel et de confort. En même temps, la vie en commun reste ouverte et large. Un foyer où la rencontre et le retrait trouvent leur place naturellement côte à côte.
La chose spéciale réside non seulement dans la surface. C'est la rare liberté d'avoir l'ensemble de l'étage pour soi. Entouré de lumière, d'espace et du monde montagnard de Klosters.
Un foyer alpin qui donne de l'espace - pour la famille et les amis, pour le temps partagé, et pour la vie dans les montagnes.
Dans le petit et agréable espace sauna (au rez-de-chaussée pour usage partagé) la chaleur, le silence et la lumière créent un endroit où le corps et l'esprit trouvent le repos.
Le prix de vente est de CHF 3'980'000.- plus CHF 50'000.-/place de parking en garage (3 places de parking en garage)