5 pièces Attikawohnung à Koblenz

Vous êtes à la recherche d'un appartement unique, spacieux et charmant dans un endroit calme et pourtant central?

Alors cet appartement de maisonnette rénové de 5 pièces au cœur de Koblenz vous ravira.

Vivre avec l'histoire et le charme

L'appartement est situé aux 3e et 4e étages du "Schlössli" historique, une maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement 7 parties. Le bâtiment a été rénové en 1990 et a été entretenu en continu depuis lors. L'appartement lui-même a été rénové en 2025 et combine le charme historique avec le confort de vie moderne.

Détails de l'appartement:

• Rénové (2025)
• Plan d'étage spacieux et pratiquement découpé
• Caractère charmant
• Grand salon lumineux avec cheminée
• Nouvelle cuisine lumineuse avec beaucoup d'espace de stockage et de lumière du jour
• Entrée spacieuse
• Pièce de passage ouverte - idéale comme bureau à domicile ou atelier
• Deux chambres
• Nouvelle salle de bain avec baignoire/WC
• Salle de bain avec douche/WC incluant lave-linge/sèche-linge
• Deux autres pièces dans les combles
• Salle de bain supplémentaire avec douche/WC dans les combles
• Loggia (12 m²) avec soleil de midi/soir
• Ascenseur
• Cave voûtée/cave naturelle
• 2 places de parking extérieures incluses dans le prix d'achat

L'appartement est idéal pour:

L'appartement est parfait pour les individualistes, les artistes, les musiciens ou les travailleurs à domicile qui apprécient les pièces spacieuses et un environnement de vie spécial. Les familles avec enfants trouveront également leur maison de rêve dans le bâtiment historique.

En outre, la propriété est également un objet d'investissement idéal - que ce soit pour la location ou comme investissement à long terme. Un autre point positif est la proximité immédiate avec la zone de loisirs, qui invite à se promener, à faire du sport et à se détendre dans la verdure et améliore encore la qualité de vie.

Emplacement:

La propriété est située dans un endroit calme et pourtant central dans le centre du village de Koblenz. À proximité immédiate se trouvent:

• Magasin de village (1 minute à pied)
• Arrêt de bus (5 minutes à pied)
• Opportunités de shopping en Allemagne: dans les environs les plus proches (Waldshut)
• Jardin d'enfants/école primaire (environ 200 m)
• École secondaire/réelle: Klingnau ou Döttingen
• École de district: Zurzach

Prix de vente: CHF 690 000.-

Cette maison pourrait-elle réaliser votre rêve de vie? Alors nous nous réjouissons de vous montrer l'objet en personne! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.