3.5-pièces Appartement, Risigasse, Kölliken - CHF 725'000...

Ein Zuhause wie kein anderes – Architektur mit Charakter

Küche - Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Herd, Dunstabzugshaube, Arbeitsplatten, Betonboden, Bodendeckenfenster, Geschirrspülmaschine, Rote Schränke, Einbauleuchten

Küche - Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Betonboden, Kücheninsel, Geschirrspülmaschine, Edelstahl-Arbeitsplatten, Rötlichbraune Schränke, Rote Schränke, Einbauleuchten

Leerer Raum - Dunstabzugshaube, Betonboden, Bar im Innenbereich, Holzofen, Betonmauer, Einbauleuchten, Keller

Treppe - Hohe Decke, Betonmauer, Treppen

Wohnzimmer - Terrazzoboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Leerer Raum - Natürliches Licht, Betonboden, Bodendeckenfenster, Kühlschrank, Betondecke

Aussenansicht - Blick auf Hochspannungsleitungen

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CHF725'000

3.5 Pièces89 m²

3.5 pièces Wohnung à Kölliken

CHF725'00089m²

Risigasse, 5742 Kölliken

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable89 m²

Pièces3.5

Année de construction2002

Publié le22 avril 2026

ID de l'annonceIGbl0LNt

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 725'000

Prix au m²CHF 8'146

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne114%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'146/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Kölliken

Plus cher que 52% dans le canton de Aargau

CHF 725'000

Prix total

Moins cher que 89% à Kölliken

Moins cher que 86% dans le canton de Aargau

89 m²

Surface habitable

Plus petit que 75% à Kölliken

Plus petit que 77% dans le canton de Aargau

2002

Année de construction

Plus récent que 81% à Kölliken

Plus ancien que 57% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ein Zuhause wie kein anderes – Architektur mit Charakter

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Architektur, Design und Grosszügigkeit auf höchstem Niveau. In ruhiger Lage von Kölliken befindet sich dieses seltene Objekt, geprägt von einer klaren architektonischen Handschrift und beeindruckender Weitsicht. Highlights der Wohnung\

Weite Aussicht ins Grüne mit hohem Erholungswert
3 ½ - Zimmer Maisonette im Attikastil
Offene Küche und Wohnzimmer mit Schwedenofen
Freistehende Badewanne für entspannte Momente
48 m² weitläufige Terrasse für vielseitige Nutzung
Grossflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
Moderne vorgehängte Fassadenkonstruktion

\ Verkaufspreis\ Wohnung: CHF 725‘000.-\ Carport à je: CHF 22‘500.- \ \ Total: CHF 770‘000.-\ \ Die gelungene Verbindung aus Architektur, Licht, Raum und Aussicht macht diese Maisonette zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen mit besonderem Charakter.

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 14 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Risigasse, 5742 KöllikenCette annonce

Bruit & tranquillité

51dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 57% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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ID: IGbl0LNt