4.5 pièces Wohnung à Kollbrunn

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.ch

Cet appartement de terrasse unique de 4,5 pièces d'environ 127 m2 de surface habitable est situé dans une situation ensoleillée en campagne à Kollbrunn.

L'appartement, construit en 1971, est en bon état. Il a été rénové entre 2019 et 2021 pour environ 100 000 CHF et conçu avec beaucoup d'attention aux détails. La liste des rénovations peut être demandée à nous. L'une des pièces est un grenier aménagé (chauffé). En raison de la lumière indirecte, il est idéal comme retraite, hobby ou salle de travail supplémentaire.

L'espace de vie et de repas spacieux avec sa grande façade vitrée crée une atmosphère lumineuse et accueillante.

Un autre local utilitaire dans l'appartement dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Une cave à vin est accessible depuis ici par une trappe dans le plancher. Une deuxième cave, avec une hauteur de plafond réduite, est accessible par une autre trappe dans le plancher.

Un point fort particulier est le jardin d'hiver spacieux et le jardin orienté sud-ouest, qui offre la confidentialité souhaitée.

En plus de la disposition des pièces attrayante, l'appartement offre de nombreuses fonctionnalités pratiques et confortables :

• Entrée avec placard intégré pratique
• Deux salles de bains stylées avec baignoire et douche ouverte
• Système de chauffage : pompe à chaleur via radiateurs
• Chauffage par le sol dans les salles de bains et dans la pièce du rez-de-chaussée
• Deux appartements sur un terrain privé dans la communauté de propriétaires d'immeubles

Deux places de parking extérieures peuvent être achetées pour un total de 35 000 CHF.

Un prêt hypothécaire à taux fixe avec la Raiffeisenbank Bichelsee avec les conditions suivantes peut être pris en charge de manière facultative :

? Taux d'intérêt 0,95%

? Durée jusqu'au 30.10.2029

Le montant de l'hypothèque peut être demandé à nous.

Emplacement :

Kollbrunn est situé dans le Tösstal, au sud-est de Winterthur, et est entouré de verdure rurale. Des zones de loisirs avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables dans la direction de Rikon et de Winterthur se trouvent juste à l'extérieur de la porte.

Le S-Bahn (S26) relie Kollbrunn à Winterthur à intervalles de demi-heure. En outre, le S11 offre une connexion directe de Kollbrunn à Zurich Stadelhofen et Zurich HB en semaine.

Les enfants peuvent fréquenter l'école maternelle et l'école primaire à Kollbrunn. L'école secondaire "Engelburg" est située dans le village voisin de Rikon.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.

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