Ce appartement quasi neuf de 6,5 pièces à Kreuzlingen combine des pièces spacieuses avec une architecture moderne et un design clair et intemporel. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale achevée en 2025 et se présente dans un excellent état. Avec 147 m² d'espace de vie et un balcon d'une taille supérieure à la moyenne, il offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux.
Le cœur de l'appartement est la zone de vie, de repas et de cuisine conçue de manière ouverte avec 49 m². Les grandes façades vitrées fournissent de la lumière naturelle et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne aux faces sombres et à l'îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne.
Le plan d'étage bien pensé comprend un total de cinq pièces avec des surfaces comprises entre environ 12 et 16 m², ce qui permet des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit une chambre pour enfants, une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. La chambre principale offre une intimité agréable et est complétée par deux cellules humides modernes.
Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 35 m². Il étend l'espace de vie pendant la saison chaude et offre suffisamment d'espace pour manger, se détendre et socialiser avec la famille et les amis. La grande surface de toit assure une grande utilisabilité dans presque toutes les conditions météorologiques.
La combinaison d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, d'espaces extérieurs spacieux et de technologie de construction moderne confère un sentiment de vie qui donne la priorité au confort, à la fonctionnalité et à la durabilité. L'appartement est facilement accessible en ascenseur et est complété par une pièce de cave privée et deux places de parking souterraines assignées.
La propriété est située à Kreuzlingen, la plus grande ville du canton de Thurgau. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec des distances courtes jusqu'à la nature et au lac de Constance.
Le quartier se caractérise par une infrastructure bien développée et un mélange agréable d'usages résidentiels, commerciaux et de ravitaillement local. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services se trouvent à distance confortable et peuvent en partie être atteints à pied ou à vélo.
La proximité du lac de Constance offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les promenades, les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs locaux façonnent l'environnement et assurent une haute qualité de vie. Dans le même temps, les navetteurs bénéficient d'une bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier régional et suprarégional.
La gare de Kreuzlingen, le centre-ville et la ville voisine de Constance peuvent être atteints en peu de temps.
Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur.
Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment.
Cordialement, Votre équipe Bocelli
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