CHF655'000
8280 Kreuzlingen
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,8% à la médiane des .
Cette annonce655'000 CHF
760'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement spacieux de 2-3 pièces sous les toits combine beaucoup d'espace, une intimité agréable et un emplacement central avec des distances courtes. L'orientation ensoleillée, le séjour et la salle à manger ouverts et le balcon sud-est créent un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.
Dès l'entrée, la générosité de l'espace donne une impression spéciale. Des placards intégrés pratiques offrent beaucoup d'espace de rangement et assurent un accueil rangé.
Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et la salle à manger. La lumière du jour abondante et le poêle suédois donnent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon sud-est offre un bel endroit pour le premier café du matin. La cuisine intégrée semi-ouverte et modernement équipée s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre les meilleures conditions pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer.
La chambre spacieuse convainc avec des placards intégrés pratiques et beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. La salle de bain en suite avec baignoire d'angle et jets de massage offre un confort supplémentaire, donnant à la zone de retrait privé une dose supplémentaire de bien-être. Elle est complétée par des toilettes séparées avec cabine de douche et Closomat. Une autre pièce est idéale pour une chambre d'ami ou un bureau à domicile. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.
L'emplacement combine le confort urbain avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. En même temps, le lac de Constance n'est pas loin et offre un équilibre merveilleux à la vie quotidienne.
Il y a ici de l'espace pour les personnes qui veulent développer un appartement non seulement pour y emménager, mais aussi selon leurs propres idées.
Nous nous réjouissons de votre contact !