5.5-pièces Appartement, Route de Belmont 45, La Conversio...

Charmant duplex avec jardin et vue sur lac et montagnes

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CHF1'590'000

5.5 Pièces141 m²

5.5 pièces Wohnung à La Conversion

CHF1'590'000141m²

Route de Belmont 45, 1093 La Conversion

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable141 m²

Pièces5.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1987

Numéro de référence20260323-IO3.20260323-IO3.20260323-IO3

Publié le9 mai 2026

ID de l'annonceHrgrqN83

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'590'000

Prix au m²CHF 11'277

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne54%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'277/m²

Prix / m²

Moins cher que 97% à La Conversion

Plus cher que 66% dans le canton de Vaud

CHF 1'590'000

Prix total

Moins cher que 67% à La Conversion

Plus cher que 62% dans le canton de Vaud

141 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à La Conversion

Plus grand que 58% dans le canton de Vaud

1987

Année de construction

Plus ancien que 64% à La Conversion

Plus ancien que 57% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Charmant duplex avec jardin et vue sur lac et montagnes

In einer kleinen PPE in einer ruhigen Umgebung gelegen, bezaubert diese familienfreundliche Zweigeschossige Wohnung mit ihrer schönen Helligkeit und ihren offenen Wohnbereichen, die auf einen angenehmen, baumgesäumten Garten mit zwei Terrassen führen. Sie bietet ein ruhiges Leben und profitiert auch von einer praktischen Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten, Dusche und WC
- Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Separates WC

1. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Die Wohnung verfügt über zwei Keller.

Zwei Innenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 70'000.-.

Wissenswertes:
- Ein Parkplatz kann abgeschlossen werden, um eine Garage zu haben.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Belmont 45, 1093 La Conversion

Bruit & tranquillité

43dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

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Mélanie Clerc

Directrice des ventes Suisse romande

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