CHF490'000
Rue des Agges 31, 1635 Bulle
Prix / m²
Plus cher que 53% à Bulle
Plus cher que 70% dans le canton de Fribourg
Prix total
Moins cher que 93% à Bulle
Moins cher que 89% dans le canton de Fribourg
Surface habitable
Plus petit que 92% à Bulle
Plus petit que 87% dans le canton de Fribourg
Année de construction
Plus ancien que 54% à Bulle
Plus ancien que 55% dans le canton de Fribourg
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 113 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cédric Planchet
Berater
Situé au premier étage d'une résidence soignée und régulièrement entretenue, ce bel appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort und belle luminosité.
Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass jeder Raum optimal genutzt wird. Der Wohnbereich, hell und einladend, profitiert von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Er erstreckt sich bis zu einer großen Loggia, einem wahren Pluspunkt des Objekts, ideal für das Genießen eines komfortablen Außenbereichs zu jeder Jahreszeit.
Die Küche, modern und voll ausgestattet, entspricht perfekt den täglichen Bedürfnissen dank ihrer praktischen Ausstattung. Das geräumige Schlafzimmer bildet einen wahren Erholungsraum und profitiert von einem direkten Zugang zur Loggia, einem besonders wertvollen Pluspunkt, der es ermöglicht, den Wohnbereich natürlich nach außen zu erweitern. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Wohnung, die für den täglichen Komfort konzipiert wurde.
Derzeit von einem Mieter bewohnt, stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt sucht, das sofort Einnahmen generiert, in einem besonders gefragten Sektor.
Zum Angebot gehört auch ein privater Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 35'000.- erhältlich und bietet zusätzlichen Komfort und einen echten Mehrwert für das Objekt.
Ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Bulle, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Lebensqualität bietet.