Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable120 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2022

Numéro de référence9c6x3.tyh88

Publié le10 mai 2026

ID de l'annonceLcq17mCF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 790'000

Prix au m²CHF 6'583

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne64%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'583/m²

Prix / m²

Plus cher que 66% à Läufelfingen

Moins cher que 77% dans le canton de Basel-Landschaft

CHF 790'000

Prix total

Moins cher que 58% à Läufelfingen

Moins cher que 75% dans le canton de Basel-Landschaft

120 m²

Surface habitable

Plus petit que 100% à Läufelfingen

Plus grand que 64% dans le canton de Basel-Landschaft

2022

Année de construction

Plus récent que 100% à Läufelfingen

Plus récent que 78% dans le canton de Basel-Landschaft

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Neuwertig - attraktive, hochwertige Wohnung im Dorfzentrum

Zu verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung eine neue hochwertige

4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Läufelfingen mit ca. 1300 Einwohner ist eine charmante Gemeinde im Kanton Baselland, am Fusse des Unteren Hauensteins, liegt das Dorf verkehrstechnisch optimal gelegen mit Anbindung an Olten/das Mittelland.

In nur 2 Gehminuten am Bahnhof und in knapp 30 Minuten in Basel

Die Liegenschaft mit 10 Wohneinheiten befindet sich im Dorfzentrum und ist Minergie zertifiziert

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. liegen in Gehdistanz

Überzeugen Sie sich selbst von der aktiven Gemeinde mit über 20 Vereinen, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie kulturellen Anlässen

Die grosszügige 4.5 Zimmerwohnung verfügt nicht nur über einen durchdachten Grundriss, sondern auch über einen hohen Ausbaustandart

In allen Schlafräumen Eichenparket, restliche Räume mit Keramikplatten

Bodenheizung

Offene Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche, Backofen/Steamer, Wifi Abwaschmaschine

2 Nasszellen Dusche/WC und Badewanne/WC

Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler (Wärmepumpe)

Komfortlüftung in allen Räumen (jede Wohnung autonom), sowie Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und allen Schlafzimmern

Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Keller

Lift

Heizsystem Erdsonde-Wärmepumpe

Optionen:

3 x Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.00

2 x Bastelräume à CHF 30'000.00

Kaufpreis: CHF 790'000.00

Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Telefon: +41 79 458 71 51, Christoph Ulrich

Wir freuen uns auf Sie, bitte keine Makler

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Neuf

Minergie

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bahnhofstrasse 4, 4448 Läufelfingen

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Borne de recharge

4.5 pièces Wohnung à Läufelfingen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Neuwertig - attraktive, hochwertige Wohnung im Dorfzentrum

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Inova Home AG

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