3.5 pièces Wohnung à Cadempino

Situé dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, ce bien immobilier intéressant à Cadempino représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent combiner investissement et flexibilité d'utilisation. À quelques minutes du centre de Lugano, la propriété offre non seulement un élégant appartement de 2,5 pièces, mais également une unité séparée, idéale comme bureau, studio professionnel ou appartement de deux pièces multifonctionnel, déjà incluse dans le prix de vente.

L'appartement principal se distingue par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à la grande terrasse. La distribution des espaces est fonctionnelle et comprend une zone de vie spacieuse, une chambre à coucher et deux salles de bain.

Une valeur ajoutée importante est l'unité séparée avec salle de bain et douche, ainsi qu'une buanderie privée. Grâce à sa configuration autonome, cette unité peut être utilisée comme bureau, studio, espace pour activités indépendantes ou comme deuxième unité pour générer des revenus, offrant des perspectives intéressantes de rendement.

La propriété représente donc une solution particulièrement attrayante à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale avec des espaces supplémentaires et pour les investisseurs qui recherchent une propriété qui combine usage résidentiel et commercial dans la même opération.

Caractéristiques principales:

• Appartement de 2,5 pièces

• Grande terrasse vivable

• Pièces lumineuses et bien finies

• 1 chambre à coucher

• 2 salles de bain

• Bureau/unité séparée avec salle de bain et buanderie incluse dans le prix

• Possibilité de double valorisation: résidentielle et professionnelle

• Système de chauffage à pompe à chaleur

• Panneaux solaires

• Place de parking extérieure incluse

• Quartier résidentiel calme et entouré de verdure

• Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif

Une offre unique qui permet d'acquérir deux espaces fonctionnellement distincts en une seule transaction immobilière, augmentant la flexibilité d'utilisation et le potentiel de valorisation future.

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