10-pièces Appartement, Route Neuve, Lavey-Morcles, Suisse...

Immeuble Mixte de rendement / 2 commerces / 2 habitations

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CHF1'500'000

10 Pièces500 m²

10 pièces Wohnung à Lavey-Morcles

CHF1'500'000500m²

Route Neuve, Lavey-Morcles, Suisse Rte Neuve, 1892 Lavey-Morcles

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable500 m²

Pièces10

Numéro de référenceLCR-S-13587-4

Publié le8 avril 2026

ID de l'annonce0EyOSb1R

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'500'000

Prix au m²CHF 3'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne72%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 3'000/m²

Prix / m²

Moins cher que 99% dans le canton de Vaud

CHF 1'500'000

Prix total

Plus cher que 100% à Lavey-Morcles

Plus cher que 58% dans le canton de Vaud

500 m²

Surface habitable

Plus grand que 96% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Immeuble Mixte de rendement / 2 commerces / 2 habitations

LCR immo präsentiert dieses Mischgebäude in der Nähe von Lavey und Bex, Saint Maurice,

Mischgebäude mit Rendite, bestehend aus zwei gewerblichen Einheiten in Betrieb,
und zwei vermieteten Wohnungen.

Jährliche Mieteinnahmen: 60 000 chf.

Bruttorendite: 5 %

Verkaufspreis: 1.500.000 chf.

Für weitere Informationen bitte ich um Kontakt unter 078 629 42 28,
oder per E-Mail: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Équipements

Balcon

Place de parc

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route Neuve, Lavey-Morcles, Suisse Rte Neuve, 1892 Lavey-Morcles

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

LCR

Rue Neuve 6

1260 Nyon

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ID: 0EyOSb1RRef: LCR-S-13587-4