CHF590'000
Pra-Mathaux 3, 1724 Montévraz
Prix / m²
Moins cher que 77% à Montévraz
Moins cher que 82% dans le canton de Fribourg
Prix total
Moins cher que 85% à Montévraz
Moins cher que 83% dans le canton de Fribourg
Surface habitable
Plus petit que 75% à Montévraz
Plus petit que 53% dans le canton de Fribourg
Année de construction
Plus ancien que 70% à Montévraz
Plus ancien que 71% dans le canton de Fribourg
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 70 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021.
Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !
À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.
Les atouts qui font la différence :
* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir
* Deux grandes chambres confortables et lumineuses
* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin
* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne
* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain
* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale
* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
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Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !
Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.
Die Highlights auf einen Blick:
* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen
* Zwei grosse, helle Schlafzimmer
* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen
* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche
* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz
* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert
* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereit
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.
Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.