CHF850'000
Zürichstrasse 5, 5426 Lengnau
Prix / m²
Moins cher que 86% à Lengnau
Moins cher que 96% dans le canton de Aargau
Prix total
Moins cher que 86% à Lengnau
Moins cher que 72% dans le canton de Aargau
Surface habitable
Plus grand que 80% à Lengnau
Plus grand que 83% dans le canton de Aargau
Année de construction
Plus ancien que 75% à Lengnau
Plus ancien que 79% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 38 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Au cœur du village de Lengnau, dans une propriété résidentielle et commerciale bien entretenue, une occasion rare se présente : cet objet exceptionnel et polyvalent d'environ 180 m² d'espace habitable combine centralité, flexibilité et potentiel de manière convaincante.La situation centrale offre le plus grand confort dans la vie quotidienne : les commerces, les écoles, les transports publics et d'autres services se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous pouvez profiter des avantages d'un village animé avec une infrastructure développée et une haute qualité de vie.La propriété s'adapte à vos plans de vie - et non l'inverse. Que ce soit comme appartement familial complet, comme deux unités de logement séparées, pour un logement intergénérationnel ou comme combinaison de logement et de travail : la structure existante permet des solutions individuelles et des concepts d'utilisation orientés vers l'avenir. Des pièces spacieuses, un éclairage agréable et un plan d'étage flexible créent une base solide pour un logement ou un travail moderne. La propriété est destinée autant aux propriétaires occupants exigeants qu'aux investisseurs visionnaires. Cette propriété est plus qu'un simple domicile - c'est un lieu avec un potentiel de développement, une profondeur d'utilisation et une valeur à long terme. Laissez-vous inspirer et réservez une visite dès aujourd'hui.