CHF564'000
2543 Lengnau
Prix / m²
Moins cher que 67% à Lengnau
Moins cher que 70% dans le canton de Bern
Prix total
Plus cher que 50% à Lengnau
Moins cher que 84% dans le canton de Bern
Surface habitable
Plus grand que 75% à Lengnau
Plus grand que 51% dans le canton de Bern
Année de construction
Plus récent que 83% à Lengnau
Plus récent que 81% dans le canton de Bern
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 38 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Linh Quach
Teamleiter Immobilienvermittler
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Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Raum zum Entspannen, ergänzt durch eine praktische Gästetoilette. Ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, der wertvollen Stauraum bietet.
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