CHF950'000
Lenzburg, 5600 Lenzburg
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 12,4% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
845'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Mehmet Kaya
Cet appartement attractif de 4,5 pièces convainc par une répartition généreuse des pièces et des espaces de vie lumineux sur environ 112 m2 d'espace habitable. La propriété bien entretenue se trouve dans un emplacement central et calme, offrant un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. Un point fort particulier est la loggia d'environ 18 m2 avec placard intégré - l'endroit idéal pour profiter d'heures détendues à l'extérieur. Le plan d'étage bien pensé crée un sentiment de vie ouvert et accueillant, tandis que les placards intégrés pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur vous emmène confortablement directement à l'appartement et au sous-sol, où vous avez une buanderie exclusive à votre disposition. Le prix d'achat comprend également deux places de parking dans le garage souterrain, qui permettent un stationnement confortable et sécurisé. Un point positif supplémentaire : la façade entière sera repeinte, le toit sera rénové de manière complète et un système photovoltaïque sera installé. Tous les travaux devraient être terminés d'ici la fin septembre et seront entièrement financés par le propriétaire actuel. Vous bénéficierez donc d'une propriété améliorée de manière durable sans avoir à effectuer des investissements supplémentaires. Cet appartement combine la vie urbaine avec la paix, le confort et la qualité, et convient idéalement aux couples, aux familles ou aux célibataires exigeants. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5600-25-1