3.5-pièces Appartement, Bürenstrasse 54, Leuzigen - CHF 6...

Moderne 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Leuzigen

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CHF620'000

3.5 Pièces169 m²

3.5 pièces Wohnung à Leuzigen

CHF620'000169m²

Bürenstrasse 54, 3297 Leuzigen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable169 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction2019

Numéro de référencekwt17.kaban

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce6cHTMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 620'000

Prix au m²CHF 3'669

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne179%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 3'669/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% dans le canton de Bern

CHF 620'000

Prix total

Moins cher que 80% dans le canton de Bern

169 m²

Surface habitable

Plus grand que 86% dans le canton de Bern

2019

Année de construction

Plus récent que 78% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Moderne 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Leuzigen

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in einem gepflegten 10-Familienhaus, im westlichen Dorfteil von Leuzigen.

Mit über 160m² Wohnfläche bietet diese Immobilie überdurchschnittlich Platz für komfortables Wohnen:

Raumkonzept über zwei Ebenen
- Wohnfläche 2. OG: 126m2
- Galerie DG: 33m2
- Reduit DG: 10m2
moderner, zeitgemässer Ausbau
grosser Balkon mit Fernsicht
Nebenraum UG
Der Einstellhallenplatz ist im Preis inkludiert

Lage und Umgebung:

Die eher ländliche Gemeinde im Seeland zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur aus sowie ein fast unerschöpfliches Naherholungsgebiet entlang der Aare und den idyllischen Hügellandschaften.

Die Verkehrsanbindung erfolgt via Bus, dem Autobahnzubringer A5 in Grenchen und Solothurn sowie dem Bahnanschluss in Büren, Grenchen und Solothurn.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihnen gerne allfällige Fragen.

Équipements

Machine à laver

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Sèche-linge

Câble TV

Neuf

Minergie

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bürenstrasse 54, 3297 LeuzigenCette annonce

Bruit & tranquillité

59dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immopart AG

Weissensteinstrasse 71

4500 Solothurn

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Samuel Schmitz

Mitglied der Geschäftsleitung

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ID: 6cHTMqDPRef: kwt17.kaban