CHF495'000
Bürenstrasse 54, 3297 Leuzigen
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 28,7% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
694'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.
194 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Bienvenue dans cet appartement entretenu et moderne de 3,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2019, située Bürenstrasse 54 à Leuzigen. L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par son ameublement contemporain et lumineux ainsi que son excellent emplacement.
L'appartement offre les points forts suivants :
Chambres lumineuses : Des pièces spacieuses avec parquet, murs blancs et grandes fenêtres offrent un agréable sentiment de vie.
Séjour/salle à manger : Pièce lumineuse avec sol carrelé et porte coulissante qui mène directement au balcon.
Cuisine moderne : Cuisine élégante avec meubles en bois clair, plan de travail noir et évier en acier inoxydable, y compris lave-vaisselle.
Salle de bain : Salle de bain pratiquement équipée avec murs et sol carrelés, y compris lave-linge et sèche-linge.
Balcon : Balcon spacieux de 28 mètres carrés.
Place de parking et ascenseur : Ascenseur dans le bâtiment et accès pratique au garage.
Cave : Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol avec prise électrique.
Une place de parking peut être achetée pour 25 000 CHF.
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un environnement calme, tant le jour que la nuit. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Une rivière se trouve à proximité et invite à se promener. L'arrêt de bus Dézaley est à seulement 6 minutes à pied.
Cet appartement moderne combine vie contemporaine avec un emplacement calme et naturel et est idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque attache de l'importance au confort et à la qualité. Profitez de l'occasion et sécurisez ce bel appartement à Leuzigen !