Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable72 m²

Pièces2.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2011

Dernière rénovation2024

Publié le6 avril 2026

ID de l'annonceUEHEFeMF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 420'000

Prix au m²CHF 5'833

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne120%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'833/m²

Prix / m²

Moins cher que 69% à Leytron

Moins cher que 61% dans le canton de Valais

CHF 420'000

Prix total

Moins cher que 87% à Leytron

Moins cher que 86% dans le canton de Valais

72 m²

Surface habitable

Plus petit que 81% à Leytron

Plus petit que 85% dans le canton de Valais

2011

Année de construction

Plus ancien que 61% à Leytron

Plus récent que 51% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Appartement 2.5 pièces avec jardin dans immeuble résidentiel

Wunderschöne Wohnung mit Terrasse und Garten von 2,5 Zimmern Mitten im Dorf Leytron, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten.

Gelegen in einer neuen und hochwertigen Residenz, verteilt sich die Wohnung wie folgt:

Eingangshalle mit Einbauschrank
Offene und moderne Küche, voll ausgestattet
Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Eckbadewanne - WC - Waschbecken - Wasch- und Trocknungsanlage - Handtuchheizkörper
Großes Schlafzimmer mit Maßanfertigungs-Schränken
17m2 große, geflieste Terrasse und 100m2 großer Garten, nach Süden ausgerichtet

Zusätzlich zu diesem Objekt:

Ein Keller auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung
Ein Innenparkplatz (auf dem gleichen Niveau wie die Wohnung) (zusätzlich Fr. 30'000.-)

Besonderheiten:

Neuwertig
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Solarmodule
PPE-Gebühren ca. 260.-/Monat, also 71 o/oo Wohnung und 5,5 o/oo Parkplatz
Rücklage für die Renovierung des Gebäudes zum 31.12.2025: Fr. 66'000.-
Hypothekarschuldschein von Fr. 265'000.-
Interphone 2025 ausgetauscht
Komplette Neuanstrich der Wohnung 2024
Gebäude mit Besucherplätzen, ruhig und nahe bei den Annehmlichkeiten
Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietvertragsablauf 30. September

Équipements

Machine à laver

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Borne de recharge

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Chamoson 52, 1912 Leytron

2.5 pièces Wohnung à Leytron

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Appartement 2.5 pièces avec jardin dans immeuble résidentiel

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

CGV Immobilier

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