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CHF980'000
4.5 Pièces160 m²
4.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF980'000160m²
Via Luganetto, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable160 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2000
Publié le9 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 980'000
Prix au m²CHF 6'125
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Contexte du marché
État au 12 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 45,4% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
1'795'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Appartement spacieux en centre-ville
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Luganetto, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
65dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Equity Real Estate SA
Via Serafino Balestra 33
6900 Lugano
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ID: kwvlbnDXRef: SP025