CHF760'000
Via Stefano Franscini 33, 6600 Locarno
Prix / m²
Moins cher que 69% à Locarno
Plus cher que 65% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 65% à Locarno
Moins cher que 54% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 57% à Locarno
Plus petit que 62% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 55% à Locarno
Plus récent que 51% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 70 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses.
Schon beim Eingang wird man von einem einladenden Atrium mit einem praktischen Garderobenbereich begrüßt. Von hier aus öffnet sich der geräumige und helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, der dank des direkten Zugangs zur überdachten Terrasse eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet - ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu verbringen.
Die moderne Küche, stilvoll eingerichtet, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und überzeugt durch Funktionalität und zeitgemäßes Design.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten komfortable Räume. Die zwei eleganten Badezimmer sind beide mit Duschen ausgestattet; eines davon verfügt auch über eine eigene Waschmaschinen-Trockner-Säule, die den maximalen Wohnkomfort gewährleistet.
Die Wohnung wurde kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit hochwertigen Ausstattungen - bereit, bewohnt zu werden und ideal für anspruchsvolle Käufer.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen privaten Raum für die Waschmaschinen-Trockner-Säule vervollständigt; ein praktischer Parkplatz in der Garage kann separat für 40 000 CHF erworben werden.
Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein schöner Innenpool befindet. Die große halbrunde Verglasung bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt und die Berge. Der Wellness-Bereich umfasst ein Dampfbad, einen Whirlpool und eine gemeinsame Panoramaterrasse - perfekt, um die Sonne im Stadtzentrum zu genießen.
Eine seltene Gelegenheit, im Herzen von Locarno zu leben und von modernem Komfort und exklusiven Dienstleistungen zu profitieren.
Verfügbar als sowohl primäre als auch sekundäre Wohnstätte.