CHF1'030'000
Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno
État au 22 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 15,6% à la médiane des .
Cette annonce1'030'000 CHF
1'220'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 66 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans le cadre enchanteur de Locarno, à quelques pas du Lac Majeur et de la vivante Piazza Grande, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, situé au sixième et avant-dernier étage d'une noble résidence de construction récente.
L'appartement se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et la continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la maison est le grand salon avec cuisine ouverte, duquel on accède directement à la splendide loggia terrasse exposée au sud d'environ 24 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air et complète de stores de protection solaire.
La zone nuit offre trois grandes chambres à coucher, conçues pour garantir le confort et la confidentialité, ainsi que deux salles de bains : un pratique salle de bain avec douche et un deuxième salle de bain avec baignoire, enrichi par un petit balcon fonctionnel.
Le confort de l'appartement est complété par une convenable buanderie privée à l'intérieur.
La propriété comprend également un cave, un parking dans le garage et un parking extérieur couvert, offrant ainsi une solution complète et particulièrement fonctionnelle.
Pour ceux qui le souhaitent, il existe également la possibilité d'acquérir la propriété complètement meublée, y compris les meubles actuellement présents.
Conçu comme résidence principale, cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre au cœur de l'un des endroits les plus fascinants du Tessin, en combinant le confort des services et de la vie urbaine avec la beauté et la tranquillité du Lac Majeur.
Une solution idéale pour une famille, pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou également pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement dans une position stratégique.
Prix : CHF 1'030'000
Parking dans le garage : CHF 40'000
Parking extérieur : CHF 30'000