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CHF2'600'000
5.5 Pièces228 m²
5.5 pièces Wohnung à Locarno
CHF2'600'000228m²
Piazza Pedrazzini, 6600 Locarno
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable228 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 1
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'600'000
Prix au m²CHF 11'404
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Contexte du marché
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 27,9% à la médiane des .
Cette annonce2'600'000 CHF
2'032'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Rif.2302B_App 5.5 Lok. in einer Villenhausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Piazza Pedrazzini, 6600 Locarno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Global House Lugano Sagl
Via Pasquale Lucchini 4
6900 Lugano
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ID: I3mE0LNtRef: Rif.2302-B_Y