4.5 pièces Wohnung à Locarno

À vendre à Locarno, dans le quartier Rusca: appartement ensoleillé de 4½ pièces au 1er étage, avec une surface habitable d'environ 122 m², trois balcons couverts pour un total de 28 m² et un emplacement de parking dans le garage.

L'appartement est situé dans un immeuble construit en 2003, desservi par un ascenseur et composé de 20 unités résidentielles réparties sur 7 étages. La disposition des pièces sépare les zones jour et nuit de manière fonctionnelle. Le salon offre un accès à un grand balcon couvert, tandis que les deux autres balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre, diner ou profiter de journées ensoleillées avec vue sur les montagnes.

La cuisine est équipée d'appareils Miele et dispose d'un espace pour une table à manger. Un débarras pratique avec une machine à laver privée complète la zone de service. La zone nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains, l'une avec baignoire/WC et l'autre avec douche/WC : une configuration idéale également pour les familles. Les volets électriques et le chauffage au sol assurent un confort agréable tout au long de l'année.

• 4½ pièces au 1er étage
• Environ 122 m² de surface habitable
• Trois balcons couverts, totalisant 28 m²
• 2 salles de bains et buanderie privée
• 1 emplacement de parking dans le garage
• Cave d'environ 6 m²
• Chauffage au gaz avec chauffage au sol

La situation à la Via Stefano Franscini 9 est urbaine et commode : le lac, les magasins, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied. La gare de Locarno est à environ 516 m. Le quartier Rusca est adapté aux familles et offre des services complets, des connexions efficaces et une haute qualité de vie entre le lac et les montagnes. Prix de vente : CHF 850'000. Disponibilité à convenir.